2017〜2025年築, 専有面積61.65㎡〜81.65㎡の平均販売価格
大阪府
112.8万円/㎡
前年比+16.2%
吹田市
67.5万円/㎡
前年比-4.7%
レーベン千里青山台GRANHIGH
大阪府吹田市青山台二丁目
/ 北千里駅 徒歩12分
2022年築 / 8階建 / 109戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より6.4%割安
相場
5,320万円
74.2万円/㎡
3,357
4,665
5,974
7,282
AI査定結果
推定相場価格
5,320万円
74.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,665万円〜5,974万円
65.1万円/㎡〜83.4万円/㎡
推定賃料
17.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月16日
レーベン千里青山台GRANHIGH
4,980万円（69.5万円/㎡）/ 1階 / 71.65㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は71.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 4,980万円 | 69.5万円 | 1階 | 71.65㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/06/13 | 4,980万円 | 69.5万円 | 1階 | 71.65㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/04 | 4,490万円 | 67.3万円 | 2階 | 66.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 4,580万円 | 69.0万円 | 2階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/08 | 4,580万円 | 69.0万円 | 2階 | 66.41㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/04 | 5,480万円 | 74.9万円 | 2階 | 73.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 4,580万円 | 69.0万円 | 1階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 4,680万円 | 70.2万円 | 2階 | 66.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/11 | 5,380万円 | 74.7万円 | 4階 | 71.99㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/24 | 4,890万円 | 64.2万円 | 6階 | 76.16㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/12/22 | 4,990万円 | 65.5万円 | 6階 | 76.16㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2024/12/19 | 5,680万円 | 77.6万円 | 2階 | 73.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 4,780万円 | 72.0万円 | 2階 | 66.41㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/11/12 | 4,780万円 | 72.0万円 | 2階 | 66.41㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/30 | 5,180万円 | 77.7万円 | 8階 | 66.67㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/10/13 | 4,850万円 | 72.7万円 | 2階 | 66.67㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/03 | 5,200万円 | 78.0万円 | 8階 | 66.67㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/08/04 | 5,280万円 | 79.2万円 | 8階 | 66.67㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/07/22 | 5,180万円 | 68.0万円 | 6階 | 76.16㎡ | 2LDK+S | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は68.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | レーベン千里青山台GRANHIGH 吹田市青山台二丁目 | 北千里駅12分 | 4,980万円 | 69.5万円 | 71.65㎡ | 2SLDK | 1階 / 8階建 | 東 | 2022年 | 109戸 | RC |
| 2025/06/13 | グランカサーレ北千里 吹田市古江台四丁目 | 北千里駅3分 | 5,180万円 | 66.4万円 | 77.97㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南 | 2017年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/25 | ジェイグラン北千里 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅3分 | 5,780万円 | 82.1万円 | 70.41㎡ | 2LD・K | 4階 / 8階建 | 東 | 2021年 | 105戸 | RC |
| 2024/12/24 | レ・ジェイド千里青山台 吹田市青山台三丁目 | 北千里駅17分 | 4,380万円 | 57.8万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南西 | 2021年 | 152戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で16.2%上昇、吹田市では4.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.5万円）は吹田市の平均と比較して3%割高です。
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2017年築 / 11階建 / 65戸 / RC造